Venda de imóveis novos em SP cresce 210% em novembro, diz Secovi

O número de imóveis novos residenciais vendidos na capital paulista atingiu 2.987 unidades em novembro e registrou um aumento de 210,2% em relação ao mês anterior, segundo pesquisa do sindicato da habitação (Secovi-SP). Já na comparação com novembro de 2013, o crescimento foi menor, de 7,6%.

"Novembro foi o melhor mês para as vendas de unidades novas no município de São Paulo. Passados os momentos mais críticos do ano, como Copa do Mundo e eleições presidenciais, em dois turnos, o mercado tomou fôlego e reagiu positivamente também no volume de lançamentos", diz Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP, em nota.

Apesar de o mês de novembro ter mostrado esse avanço expressivo, os números do ano, de janeiro a novembro, mostraram resultado 40% inferior ao registrado no mesmo período de 2013. No período, foram vendidas 18.324 unidades residenciais novas.

O Secovi pondera, porém, que 2013 "foi um ano excepcional para o mercado imobiliário, com elevado crescimento em relação aos dois anos anteriores".

No penúltimo mês do ano passado, do total de imóveis vendidos, 1.165 unidades eram de dois dormitórios; 1.117 de um quarto; 555 de três dormitórios; e 150 imóveis de quatro ou mais dormitórios.

Em novembro, foram lançadas 6.301 unidades residenciais, de acordo com dados da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio), um aumento de 169,7% em comparação com os lançamentos de outubro (2.336 unidades) e de 26,1% em relação a novembro de 2013.

Do total, 2.105 unidades eram de um dormitório, 2.192 de dois dormitórios, 1.442 de três dormitórios e 562 de quatro ou mais dormitórios.

Valor das vendas

Em novembro, o Valor Global de Vendas (VGV) atingiu R$ 1,6 bilhão, uma alta de 190,8% em relação a outubro e recuo de 28,2% em relação a novembro de 2013, considerando os valores atualizados pelo Índice Nacional de Custo de Construção (INCC).

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